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      如何進行現場看房?

      2015/06/09

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            現場看房前,要列出清單,把希望了解的各方面情況寫清楚,做到心中有數,務必全面落實。在實際看房中,可通過參觀小區、樣板房、比較中意的某特定單元的實際布局來獲知所需信息。


                現場調查時,可循以下步驟進行。


                看環境:在住宅小區內多轉幾圈,了解各個環境要素。


                看態度:觀察現場接特人員的態度是否真誠,是否存在夸大其辭的現象,對待發生糾紛的客戶的態度怎樣等。


                看質量:依據判斷房屋質量的簡易方法,仔細鑒別房屋的質量狀況。


                看房型:實地感受房型是否符合自己的要求,功能分區是否合理,既要看開發商提供的樣板房,也要看沒有裝修的毛坯房,以全面了解房型的特征。


                看物業管理:主要察看物業管理人員的態度,特別是對待已入住住戶報修的處理;察看保安人員的數量、紀律,是否認真負責,有無閑雜人員;察看小區道路是否整潔,有無衛生死角等方面。



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